Dachrinnenreinigung München

Warum muss die Dachrinne in München regelmäßig gereinigt werden?

Auf München fallen im Mittel 940 Millimeter Regen im Jahr, von Mai bis August in jedem Monat über 100 Millimeter (DWD, Mittel 1991 bis 2020). Eine Dachrinne voller Laub schafft das nicht. Das Regenwasser läuft über, rinnt an der Fassade entlang und zieht über Jahre ins Mauerwerk, bis innen die ersten feuchten Stellen auftauchen.

Im Winter kommt Frost dazu: Nasses Laub friert in der Rinne fest, und das Eis drückt die Halter auf. Am häufigsten sehen wir das in Vierteln mit altem Baumbestand, wo im Oktober und November viel Laub auf die Dächer fällt.

Dachrinnenreinigung ohne Leiter: Wann lohnt sich das Seil?

Das Seil lohnt sich ab etwa drei Geschossen, über Wintergärten und Garagen und überall, wo unter der Rinne kein fester Stand ist. Die Leiter ist dort das größte Risiko: Allein die gesetzliche Unfallversicherung zählte 2024 19.636 Unfälle mit Leitern (DGUV Kompakt 6/2025).

Teleskopstangen mit Sauger reichen vom Boden aus bis zur Traufe eines Einfamilienhauses. Bei einem Altbau mit vier Stockwerken oder einer Rinne hinter Gauben kommen sie nicht mehr an jede Stelle. Ein Hubsteiger braucht Stellfläche, die es in vielen Münchner Straßen und Innenhöfen nicht gibt. Am Seil brauchen wir nur einen sicheren Anschlagpunkt auf dem Dach.

Was wir bei jeder Dachrinnenreinigung machen

• Rinne leeren: Laub, Moos, Schlamm, Samen und Nester raus, auch an Kehlen und Ecken
• Fallrohr prüfen: Ablauf mit Wasser testen, leichte Verstopfungen direkt lösen
• Kleinteile richten: lose Halter und undichte Verbindungen, Laubschutz auf Anfrage
• Fotos: jede Rinne vorher und nachher, als Nachweis für Eigentümer oder Verwaltung
• Schäden melden: Risse, Korrosion, falsches Gefälle oder lose Ziegel, die wir dabei sehen (mehr dazu bei der Dachreinigung)

Ist die Dachrinnenreinigung auf Mieter umlagefähig?

Ja, wenn zwei Bedingungen erfüllt sind. Die Reinigung muss regelmäßig stattfinden, und der Mietvertrag muss diese Kosten konkret als sonstige Betriebskosten nennen. Das hat der Bundesgerichtshof entschieden (BGH, Urteil vom 7. April 2004, VIII ZR 167/03). Eine einmalige Reinigung nach einem Schaden zählt nicht dazu.

Für Hausverwaltungen und WEG mit mehreren Häusern in einem Viertel legen wir die Objekte auf einen Termin. Jedes Haus bekommt eine eigene Rechnungsposition und eigene Fotos. Damit ist die Nebenkostenabrechnung schnell erledigt.

Wann ist der beste Zeitpunkt?

Einmal im Jahr nach dem Laubfall, also Ende Oktober bis Ende November. Stehen große Bäume direkt am Haus, empfehlen wir einen zweiten Termin im Frühjahr, wenn Blüten und Samen in der Rinne liegen. Bei Schnee oder Glätte auf dem Dach arbeiten wir nicht.

Was kostet eine Dachrinnenreinigung in München?

Den Preis bestimmen vor allem Höhe und Zugang, weniger die Länge der Rinne. 20 Meter über einem Wintergarten kosten mehr Zeit als 40 Meter über freiem Rasen. Ein Meterpreis sagt am Seil deshalb wenig. Ein Einfamilienhaus ist meist in ein bis zwei Stunden erledigt. Schicken Sie uns zwei, drei Fotos vom Haus, dann bekommen Sie ein schriftliches Angebot mit Preis.